 |
| olgowy świat |
 |
|
|
Temat: interes prawny Temat: Dziennik Gerionowy Od 6 rana na trasie ;-) Załatwiłem wypis z księgi wieczystej (bank) i wyciąg z planu zagospodarowania przestrzennego (rzeczoznawca). Wczoraj byłem z rzeczonym rzeczoznawcą na budowie. Biedny chłopak się wybrał w czerwonych lakierkach ;-) Możecie sobie wyobrazić jak jego lakierki wyglądały w chwili wejścia na budowę... Błocko się zrobiło, a jeszcze dekarze rozdeptali do reszty. W każdym razie brakowało mi tylko odpisu księgi wieczystej do zrobienia wyceny, stąd moja poranna podróż. O 9 rano dach został już ostatecznie odebrany. No ale to dłuższa historia wymagająca opowieści ;-) Jak pojechałem oglądać finisz prac, to miałem uwagi względem dwóch gradów, gdzie gąsiory nie leżały w idealnej linii. Mój kierownik wynalazł oczywiście mnóstwo innych rzeczy no i się zaczęło... WPierw chłopaki w sobotę wydzwaniali, że już... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=38494 Temat: SAMOWOLA BUDOWLANA !!! Linia en. wysokiego napięcia 110 kV ...należy rozumieć nie tylko udział w czynnościach postępowania wyjaśniającego, ale także w czynnościach decydujących oraz regulujących kwestie wynikające w toku postępowania, co realizuje się m.in. poprzez doręczenie stronie orzeczeń. Pominiecie strony przy doręczaniu lub ogłaszaniu orzeczenia pozbawia stronę prawa do czynnego udziału w obronie własnego interesu prawnego w administracyjnym toku instancji. Jak wynika z treści odpisu Księgi Wieczystej Sil S/00020760/1 założonej dla nieruchomości gruntowej położonej w Siedlcach przy ul. Piaski Zamiejskie 35 (nr ewid. 19/4) stanowi ona współwłasność P. Władysława Romana Chomka i P. Haliny Chomka. Tym samym należy uznać, iż organ pierwszej instancji wszczął przedmiotowe postępowanie administracyjne bez uprzedniego prawidłowego ustalenia stron niniejszego postępowania, co miało wpływ na... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=70681 Temat: Papiery do kredytu budowlanego Banki wymagają przedłożenia aktu notarialnego który jest DOWODEM WŁASNOŚCI i odpisu księgi wieczystej.Jeżeli nie masz założonej ks.wiecz.to wystarczy potwierdzenie złożena wniosku w sądzie o jej załóżenie. W okresie braku księgi musisz ubezpieczać kredyt u wskazanego przez bank ubezpieczyciela,koszt ok. 0.8% wartosci kredytu w stos.rocznym. Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=5595 Temat: Grupa planująca budowę w 2007 ...nie siądą nie maja szans, bo blokuje je ten kamul. A żeby nie obsypywała się ziemia to mogę podmurować. Choć ziemię kopałem saperka, bo mało miejsca i twarda jak cholera kopałem kawałki ziemi o grubości nie większej niż 1 - 2 cm, bo więcej nie dało się odciąć. Jutro też walka dokończę to, co zacząłem i przygotuje się na podłączenie wody może w poniedziałek. A no i najważniejsze dzisiaj uruchomili mi pierwsza transze kredytu po okazaniu odpisu księgi wieczystej z adnotacja o niewielkim :roll: zadłużeniu. Powodzenia dla wszystkich i uważajcie na kamieni wyskakują nieoczekiwanie. :lol: Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=63277 Temat: : G3 Wpis do ksiąg wieczystych KSIĘGI WIECZYSTE DLA LOKALI W BUDYNKU G3 Syanowni Państwo Informujemy, że w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa (XIII Wydział Ksiąg Wieczystych), są już zakładane księgi wieczyste dla lokali w budynku przy ulicy Chełmońskiego 13. Zdając sobie sprawę z tego, że większość z Państwa jest zainteresowana jak najszybszym uzyskaniem odpisu księgi wieczystej swojego lokalu (szczególnie ze względu na wysokie koszty ubezpieczenia zaciągniętego kredytu) przedstawiamy czynności jakie kolejno należy podjąć w celu otryzmania informacji o tym czy księga została już założona i jaki jest jej numer: odnleźć numer repertorium swojego aktu notarialnego - umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu - (nr repertorium A znajduje się na pierwszej stronie tego aktu,... Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=6623 Temat: Kredyt hipoteczny, zmiana zabezpieczenia, czy tak można? ...przedmiot zabezpieczenia nie może być niższa niż wartość obecnego przedmiotu zabezpieczenia (wartość obecnej nieruchomości) * Proponowana nieruchomość nie może być obciążona hipotekami, ani długami czy prawami na rzecz osób trzecich nie ujawnionymi w księdze wieczystej * W przypadku wniosku o zmianę przedmiotu zabezpieczenia, konieczne będzie przedłożenie oryginałów - operatu szacunkowego proponowanej nieruchomości i odpisu księgi wieczystej (o ile proponowana nieruchomość ma założoną KW) Jeśli jesteś zainteresowany zmianą przedmiotu zabezpieczenia, wydrukuj i wypełnij wniosek o zmianę przedmiotu zabezpieczenia (pdf), a następnie wyślij go... z santander consumer bank oraz to Kredyt jest instrumentem celowym - kredytowana była konkretna inwestycja. Stąd zmianie ulegnie również przedmiot kredytowania, a więc mowa... Źródło: suczyniec.pl/viewtopic.php?t=12806 Temat: Wpis do księgi wieczystej Witam! Jestem świeżo po podpisaniu aktu notarialnego na mieszkanie. Na mieszkanie jest ustanowiona hipoteka przez bank pod kredyt. Jak długo czeka się na wpis do księgi wieczystej? Jak długo czeka się na odpis księgi wieczystej po złożeniu wniosku w sądzie? Szukałem na forum i necie i w niektórych miastach czeka się aż rok? To prawda? Notariusz wspomniał o miesiącu!? Dopóki w banku nie przedłożę odpisu księgi wieczystej muszę ponosić koszty z tytułu ubezpieczenia kredytu. Chciałbym wiedzieć ile czas jeszcze muszę płacić bankowi za ubezpieczenie. Z góry dziękuje za wskazówki i informacje. Pozdrawiam :) Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=158083 Temat: Emanuela II Tadka, Beaty, Wiktorii i Kasi - dziennik budowy ...parteru, a w zasadzie wewnętrzną ścianę nośną i mieli wymurować komin. Ile się udało zrealizować tego nie wiem. Zobaczymy jutro, jak pojedziemy na "inspekcję". Poza tym jutro ma być wycena zbrojenia na wieniec i strop. W środę ma to wszystko być już na budowie, tak żeby udało się ułożyć strop do Bożego Ciała i wylać go chociaż w piątek zaraz po tym święcie. Oprócz tego wysłałem dzisiaj do sądu kolejną prośbę o wydanie odpisu księgi wieczystej z wpisaną hipoteką. Mam nadzieję, że zdążą przesłać przed upływem 3-miesięcznego terminu, cobyśmy więcej nie płacili za ubezpieczenie kredytu (że też z dzienników budujących trzeba się było dowiedzieć, że samo zaświadczenie, które przesyłają do wszystkich zainteresowanych - w tym i do banku nie wystarczy). To tylko tyle na dziś. Jutro napiszę chyba trochę więcej, bo od rana mam się spotkać z... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=33455 Temat: Kupno działki na kredyt - podsumowanie ...oczywiście od nas, każdy ma inne wymagania i każdy zwraca uwagę na coś innego. Polecam przeczytanie tego wątku: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=36978 gdzie wyczerpująco opisane są kryteria wyboru działki. Załóżmy, że mamy wybraną działkę i wszystko wygląda w porządku. Sprzedawca chwali działkę, jesteśmy zdecydowani na zakup. Jakie powinniśmy podjąć kroki? Po pierwsze prosimy sprzedającego o pokazanie odpisu księgi wieczystej i wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. O tym więcej za chwilę. Jeżeli sprzedający nie ma takiego odpisu lub nie chce go pokazać lub ma tylko ksero - cóż, najbezpieczniej jest uzyskać obie rzeczy samodzielnie. Księga wieczysta. Księgę wieczystą prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Więcej informacji na jej temat:... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=150690 Temat: Sąd przysyła potwierdzenia ksiąg wieczystych! Mam prosbe do Was. Napiszcie prosze jak u Was wygladalo uzyskanie odpisu ksiegi wieczystej bo u nas to jest jakis cyrk dostalismy prawie 3 tyg.temu powiadomienie o wpisie do ksiegi, w 1 kopii, chociaz mamy tez pomieszczenie gosp. Zlozylismy wniosek o odpis do banku, odpis odebrany, zaniesiony a Pani w banku nie przyjela dokumentow bo brak danych w ksiedze 4 o wlasnosci banku Czy raz jeszcze mamy zaniesc dokumenty do uzupelnienia w sadzie, czy o co chodzi? Niestety musi zalatwic to dla nas osoba trzecia, stad prosba o nakierowanie Źródło: forum.wejher.com/viewtopic.php?t=4664 Temat: HURA !!! DOPŁATA DO KREDYTÓW ...zobowiązany jest do ustanowienia ww. hipotek bez zbędnej zwłoki. 3. Zwolnienie przyjętych przez Bank docelowych zabezpieczeń kredytu nastąpi w terminie 14 dni od dnia dokonania przez Kredytobiorcę całkowitej spłaty zobowiązań wobec Banku. 4. Zwolnienie przyjętych przez Bank zabezpieczeń kredytu na okres przejściowy, o których mowa w postanowieniach ç 3 punkt b), nastąpi po przedstawieniu w banku i pozytywnej weryfikacji przez Bank odpisu księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipotek na rzecz Banku, z zastrzeżeniem postanowień ust. 5. 5. W przypadku, gdy zabezpieczeniem przyjętym przez Bank na okres przejściowy jest ubezpieczenie kredytu, zwolnienie tego zabezpieczenia następuje z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym Kredytobiorca przedstawił w Banku odpis księgi wieczystej, o którym mowa w postanowieniach ust. 4. 6. W przypadku, gdy w okresie... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=62217 Temat: Koszty zakupu domu. ...79,20zł za każdy miesiąc oczekiwania - można czekać nawet kilka miesięcy, ja szczęśliwie czekałem tylko miesiąc :smile: - prowizja od kredytu: 0,8-1,2%: 960zł-1440zł - obowiązkowe przy kredycie ubezpieczenie domu na 2 lata: 200zł (na rok 120zł) - opłaty notarialne: 6711zł (w Twoim przypadku - wg kalkulatora) + 6zł za stronę odpisu aktu notarialnego, czyli: 3 odpisy po 5-6 stron = ok. 15 stron*6zł = 90zł - opłata skarbowa za wydanie odpisu księgi wieczystej: 6zł - opłata za wpis hipoteki do księgi wieczystej: 380zł - koszty korespondencji sądu: 13,50zł - zbiornik paliwa i trochę czasu... :wink: Uff! To by było na tyle... :smile: Patrząc realnie (wliczyłem flaszki, prowizja agencji 2,5%, prowizja banku 1,2%, ubezpieczenie domu za 1 rok) suma wychodzi... około 13047zł. :smile: Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=5941 Temat: lubelskie Witam wszystkich Kredyt w Kredyt Banku. Miałem troche jeżdżenia, ale jestem zadowolony. Najgorsze było, że w Sądzie (X Wydział Ksiąg WIeczystych) była awaria systemu informatycznego - i nie mogłem dostać Odpisu Księgi Wieczystej. Ale wczoraj dopiąłem swego - Panie na miejscu mi wydrukowały i odebrałem :D :wink: (bo oczywiście jeszcze nie było przygotowane). Dobra rada - jak macie działkę na żonę lub kogoś z rodziny, to do odbioru będzzie wam potrzebny dowód osobisty właściciela. Mi co prawda się udało, ale na wszelki wypadek zabierzcie go ze sobą, żeby dwa razy nie chodzić! (Ja nie wiedziałem o tym). Jeszcze jedno - budownictwo... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=1029 Temat: Kupilam kota w worku ? ...Wiekszosc posredników jakich spotkałem była niedouczona, mam wrażenie, że to oni się uczyli ode mnie. Nie eiwm jak w innych miastach, tak jest w Łodzi. Oczywiscie przy bardzo drogich nieruchomościach gdzie w gre wchiodza miliony, mozna negocjowac umowę. Szarakowi co chce wydac pol banki jest trudno. Wiekszosc podpisuje umowę jak leci. Notariusz, niestety tez nie sprawdzi wszystkiego. W praktyce jego rola ogranicza się do przeczytania odpisu księgi wieczystej kw i domagania się, aby był on w miare aktualny. Coż nawet wpis z kw sprzed 2 dni przed zawarciem umowy moze byc juz nieaktualny. Jak ojciec kupował dom w marcu w trakcie podpisywania umowy ja byłem w wydziale ksiąg wieczystych - ojciec podpisał akt notarialny jak telefonicznie poinformowałem go, ze kw jest czysta. rzadko kiedy notariusz sprawdza administracyjne kwestie budowlane. zersztą już sposob sformuowania zapisu... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=101619 Temat: Poletko bankowych absurdów Największym absurdem jaki mnie spotkał jest nałożenie kary za niedoniesienie odpisu księgi wieczystej Wszystko fajnie pięknie, tylko że wcześniej podpisałam stosowne oświadczenie, w myśl którego upoważniam bank do załatwiania wszelkich spraw z sądem, a pani "doradca" zapewniała, że teraz to już tylko płacić raty Źródło: suczyniec.pl/viewtopic.php?t=8058 Temat: Autostrada - przez mój nowo budowany dom. Dawno nie było newsów. Miesiąc temu Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego - w związku ze skargą skierowaną do niego polecił na piśmie w nieodwołalnym terminie 7 dni wysłać do niego dokumenty związane z nieruchomością. Zażądał świeżego sądowego odpisu księgi wieczystej, aktu własności, mapy sytuacjnej i pozostałych dokumentów. Odpisałem że te dokumenty są w posiadaniu GDDKiA Dostałem odpowiedź że w związku z tym, iż GDDKiA nie wysłała tych dokumentów, że to ja zostałem zobligowany do ich wysłania - skoro tego nie uczyniłem, nie mogę być od tego momentu stroną w sprawie. Firma zatrudniająca prawnika, która postarała sie żeby wymagane dokumenty dotarły w... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=2712 Temat: Kupno mieszkania od spadkobierców Pierwsza uwaga: Mieszkanie zostanie nabyte aktem notarialnym zawierającym wniosek o wpis do księgi wieczystej - jeden wypis tego aktu notarialnego notariusz wysyła do sądu wieczystoksięgowego w celu wpisu nowego właściciela. Druga: Moze znajdzie się jakiś notariusz, który będzie skłonny sporządzić akt notarialny na podstawie odpisu księgi wieczystej, odpisu aktu zgonu i stwierdzenia nabycia spadku (w całości) przez obecnych właścicieli... Ps. koszt wpisu własności do księgi wieczystej to obecnie tylko 200 zł... Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=10535 |